Reparatia apartamentelor Chisinau: reparatie apartamente de la cosmetică la cheie
Reparația apartamentelor în Chișinău are la noi patru niveluri, fiecare cu prețul pe metru pătrat scris dinainte: o cosmetică pornește de la 70 €/m², o reparație la cheie de la 150 €/m². Pentru orice reparatie apartamente facem întâi măsurarea, apoi îți dăm devizul pe etape, înainte să spargem ceva.
Spune-ne suprafața apartamentului și starea lui, iar noi îți spunem încă de la telefon ce nivel de reparație i se potrivește.
Cât costă reparația apartamentelor în Chișinău, pe m²
Mai jos sunt prețurile de pornire pe m² de podea pe care le publică firmele din Chișinău, pentru fiecare nivel. Materialele, demontarea și evacuarea gunoiului sunt trecute în deviz pe rânduri aparte.
| Nivel | Când ți se potrivește | Preț pe m² |
|---|---|---|
| Reparație cosmetică | Pereții și rețelele sunt în regulă, iar tu vrei tapet nou sau vopsea, alt laminat și prize noi pe aceleași locuri. | de la 70 €/m² circa 1 400 lei |
| Reparație brută | Un apartament în variantă sură într-un bloc nou sau unul vechi, desfăcut până la beton: rețele, tencuială, șapă. | de la 80 €/m² circa 1 600 lei |
| Variantă albă | Vrei pereți și podele gata pentru finisaj, cu rețelele trase din nou după cum îți așezi mobila. | de la 120 €/m² circa 2 400 lei |
| La cheie | Toată lucrarea, de la pereții goi până în ziua în care îți aduci mobila. Tot aici intră și ce numim euroreparație. | de la 150 €/m² circa 3 000 lei |
Prețurile sunt valabile din septembrie 2026. Sumele în lei sunt aproximative, la un curs de circa 20 lei pentru un euro.
Exemplu: apartament de 2 camere, 55 m²
Înmulțește suprafața cu prețul nivelului ales și ai suma de la care pornește lucrarea. Materialele, demontarea și evacuarea gunoiului se adaugă în deviz pe rânduri aparte. Costul trece de acest minim dacă pereții sunt strâmbi, dacă vrei multe prize noi sau dacă schimbi toate ușile, iar diferența o vezi în deviz înainte de începerea lucrului.
- Cosmetică de la 3 850 €
- Brută de la 4 400 €
- Variantă albă de la 6 600 €
- La cheie de la 8 250 €
Măsurăm apartamente în orice sector al Chișinăului. Devizul pe etape e gata de obicei în 2-3 zile.
Ce intră în fiecare nivel de reparație
Reparatie cosmetica
De la 70 €/m². E pentru apartamentul în care se poate trăi și acum: rețelele merg, pereții nu au crăpături. Dezlipim tapetul vechi, închidem fisurile mici, gletuim unde trebuie, vopsim sau lipim tapet nou, așezăm laminat și plinte și schimbăm prizele și întrerupătoarele pe traseele existente.
La cosmetică nu mutăm prize și nu umblăm la țevi. De obicei e de ajuns pentru o garsonieră dată în chirie sau pentru un apartament scos la vânzare, iar lucrul durează în jur de o lună.
Reparatie bruta de apartamente in Chisinau
De la 80 €/m². Reparația brută înseamnă tot ce rămâne ascuns după finisaj. Dacă faci o reparație capitală într-un bloc vechi, începem cu demontarea: tencuiala căzută, parchetul putred, cablajul din aluminiu și țevile vechi de oțel. Demontarea și evacuarea gunoiului au rândurile lor în deviz.
Urmează pereții despărțitori, dacă schimbi planificarea, cablajul nou din cupru, apa și canalizarea, tencuiala la far și șapa. Într-un bloc nou dat în variantă sură nu avem ce demonta, iar restul lucrărilor e același. De pereții portanți nu ne atingem fără un proiect aprobat.
Reparatie varianta alba
De la 120 €/m². În varianta albă ducem reparația brută până la un apartament pregătit pentru finisaj. Peste tencuială și șapă dăm cu glet, facem hidroizolația în baie, glafurile la ferestre și pereții din gips-carton acolo unde îți trebuie.
Apartamentul arată ca unul predat de dezvoltator în variantă albă, cu diferența că prizele și ieșirile de apă sunt exact unde vor sta mobila și aparatele tale. Lucrul ține de obicei 4-8 săptămâni.
Reparatie la cheie, capitală sau euroreparație
De la 150 €/m². O reparație la cheie le cuprinde pe toate: lucrările brute, varianta albă, apoi gresia și faianța, parchetul sau laminatul, tavanele din gips-carton sau extensibile, vopseaua, ușile interioare, obiectele sanitare și prizele puse la locul lor. O euroreparație are aceleași lucrări ca o reparație la cheie; diferența vine din materialele pe care le alegi.
La sfârșit strângem și facem curat, ca să-ți poți aduce mobila. Un apartament de 50-60 m² la cheie ne ia de obicei 2-3 luni.
Reparație cosmetică sau capitală?
La telefon te întrebăm doar două lucruri: câți metri pătrați are apartamentul și ce vrei să păstrezi din el. Din răspunsuri reiese nivelul de reparație, iar nivelul dă prețul.
Câți m² are apartamentul
Suprafața totală e scrisă în extrasul din Registrul bunurilor imobile sau în contractul de cumpărare. Prețul se socotește pe metrii de podea, nu pe suprafața pereților. Pentru balcon sau logie facem o socoteală aparte, pentru că acolo se lucrează altfel.
Într-un bloc nou rețelele sunt noi, dar tot trebuie aduse până unde va sta mobila. Într-un bloc vechi aproape întotdeauna merită schimbate înainte de finisaj, ca să nu fii nevoit peste doi ani să spargi faianța nouă pentru o țeavă.
Când cosmetica nu mai ajunge
Ai nevoie de o reparație brută sau la cheie dacă:
- stai într-un bloc din seriile 143, 135 sau MS și cablajul e tot din aluminiu;
- prizele se încălzesc sau automatul sare des;
- țevile de apă sunt din oțel și au rugină la îmbinări;
- vrei să muți bucătăria, baia sau un perete despărțitor;
- tencuiala sună a gol când bați în ea.
Dacă nu ești sigur, povestește-ne la telefon cum arată apartamentul și îți spunem dinainte de măsurare la ce nivel să te aștepți.
Cum decurge o reparație, pas cu pas
- Ne suni și ne spui suprafața și stareaNe înțelegem în ce zi venim să măsurăm.
- MăsurareaMeșterul verifică pereții, rețelele și tavanul, te ascultă ce vrei să faci și notează ce e de demontat.
- Devizul pe etape și contractulÎn 2-3 zile, de obicei, ai devizul în mână: prețul fiecărei etape, demontarea și evacuarea gunoiului pe un rând aparte și lista de materiale cu cantitățile. Dacă ești de acord cu el, semnăm contractul, cu termen pentru fiecare etapă.
- Lucrările, pe rândÎntâi cele brute, apoi varianta albă și la urmă finisajul. De regulă plătești fiecare etapă după ce o vezi terminată. Lucrăm cu zgomot doar în orele permise în bloc, ca să n-ai certuri cu vecinii.
- PredareaMergem împreună prin toate camerele, semnăm actul de predare și plecăm lăsând apartamentul curat.
Lucrăm în toate sectoarele Chișinăului: Botanica, Buiucani, Centru, Ciocana, Râșcani, Telecentru și Poșta Veche, precum și în Durlești, Codru, Stăuceni și Ialoveni.
Reparatie apartamente Chisinau: întrebări frecvente
Cit costa reparatie cosmetica de apartament in Chisinau?
O reparație cosmetică pornește de la 70 €/m² (circa 1 400 lei), pe suprafața podelei, deci de la 3 850 € pentru un apartament de 55 m². Materialele, demontarea și evacuarea gunoiului sunt trecute în deviz pe rânduri aparte. Costă mai mult dacă pereții trebuie gletuiți în întregime sau dacă schimbi și ușile. Rețelele noi și prizele mutate nu fac parte din cosmetică: pentru ele îți trebuie înainte de finisaj lucrări brute (de la 80 €/m²), adică o reparație la cheie, de la 150 €/m².
Cât durează o reparație la cheie?
La un apartament de 50-60 m², de obicei 2-3 luni, de la primele lucrări brute până la curățenia de la sfârșit. O cosmetică ia în jur de o lună, iar doar varianta albă 4-8 săptămâni. Într-un bloc vechi, unde e mult de demontat, durează mai mult. Scriem în contract termenul fiecărei etape, ca să știi din timp când comanzi mobila.
Cine cumpără materialele?
Cum îți e mai comod. Primești odată cu devizul lista de materiale cu cantități și le poți lua singur. Sau le cumpărăm noi, de la Supraten sau din alte depozite din Chișinău, și îți dăm bonul fiscal pentru fiecare cumpărătură. Achiți exact suma de pe bon.
Cât costă materialele, pe lângă prețul pe m²?
Depinde de ce alegi. Prețul pe m² nu include materialele: ele sunt un rând separat în deviz și se plătesc după bonul fiscal. Cel mai mult urcă suma din cauza gresiei, a parchetului și a obiectelor sanitare. De aceea lista de materiale cu cantități vine odată cu devizul, iar mărcile le alegi tu.
Ce garanție primesc pentru lucrări?
Garanția se trece în contract, pe tipuri de lucrări. Multe firme din Chișinău scriu acolo 2 ani de la actul de predare. Dacă în acest timp apare un defect de execuție, îl repară pe banii lui cel care a făcut lucrarea. Cere mereu ca termenul să fie scris în contract, nu doar promis la telefon.
Lucrați și în apartamente date de dezvoltator în variantă albă?
Da. Atunci nu mai plătești lucrările brute și rămâne finisajul, adică reparația la cheie fără tencuială și șapă. Înainte de faianță verificăm totuși cât de drepți sunt pereții și unde au rămas dozele electrice, pentru că uneori trebuie corectate. Prețul exact apare în deviz, după măsurare.
Lăsați o cerere
Formularul de cerere va funcționa în curând.
Datele sunt prelucrate conform politicii de confidențialitate.