Ремонт квартир в Кишиневе, от косметики до сдачи под ключ
Ремонт квартир в Кишиневе с ценой за квадратный метр, указанной для каждого уровня: от 70 €/м² за косметику и от 150 €/м² за ремонт под ключ. Смету по этапам вы получаете после замера, ещё до того, как мы что-то сломаем.
Скажите нам, сколько метров в квартире и в каком она состоянии: по телефону мы скажем, какой уровень ремонта подойдёт.
Сколько стоит ремонт квартиры за м²
Указанные ниже цены - стартовые, которые фирмы в Кишиневе публикуют за м² площади пола, для каждого уровня. Материалы, демонтаж и вывоз мусора идут в смете отдельными строками.
| Уровень | Когда подходит вам | Цена за м² |
|---|---|---|
| Косметический ремонт | Стены и коммуникации в порядке, вы хотите новые обои или краску, другой ламинат, новые розетки на тех же местах. | от 70 €/м² около 1 400 лей |
| Черновой ремонт | Квартира в сером варианте в новостройке или в старом доме, доведённая до бетона: коммуникации, штукатурка, стяжка. | от 80 €/м² около 1 600 лей |
| Белый вариант | Вы хотите стены и полы, готовые под финишную отделку, с коммуникациями, разведёнными заново под вашу мебель. | от 120 €/м² около 2 400 лей |
| Под ключ | Весь путь, от голых стен до дня, когда вы завозите мебель. | от 150 €/м² около 3 000 лей |
Цены действительны с сентября 2026 года. Суммы в леях приблизительны, рассчитаны из курса около 20 лей за евро.
Пример: 2-комнатная квартира, 55 м²
Вы умножаете площадь на цену уровня и узнаёте, от какой суммы стартует работа. Материалы, демонтаж и вывоз мусора идут в смете отдельными строками. Итоговая сумма поднимается выше этого минимума, если стены неровные, если вы хотите много новых розеток или меняете все двери, и вы видите это в смете до начала работ.
- Косметика от 3 850 €
- Черновая от 4 400 €
- Белый вариант от 6 600 €
- Под ключ от 8 250 €
Приезжаем на замер в любой сектор Кишинева, а смету по этапам вы обычно получаете за 2-3 дня.
Что входит в каждый уровень ремонта
Косметический ремонт
От 70 €/м². Для квартиры, в которой уже можно жить: коммуникации работают, стены без трещин. Снимаем старые обои, заделываем мелкие трещины, шпаклюем где нужно, красим или клеим новые обои, кладём ламинат и плинтусы, меняем розетки и выключатели по тем же трассам.
Мы не переносим розетки и не трогаем трубы. Для студии под аренду или квартиры, готовящейся к продаже, этого обычно достаточно, а работа занимает около месяца.
Черновой ремонт квартир в Кишиневе
От 80 €/м². Черновой ремонт охватывает всё, что уже не видно после отделки. При капитальном ремонте в старом доме перед ним идёт демонтаж отвалившейся штукатурки, сгнившего паркета, алюминиевой проводки и старых стальных труб. Демонтаж и вывоз мусора идут в смете отдельными строками.
Сам черновой ремонт - это перегородки, если вы меняете планировку, новая электропроводка из меди, водопровод и канализация, штукатурка по маякам и стяжка. В новостройке, сданной в сером варианте, демонтировать нечего, остальное остаётся тем же. Несущие стены не трогают без утверждённого проекта.
Ремонт в белом варианте
От 120 €/м². Белый вариант - это черновой ремонт, доведённый до квартиры, готовой под отделку. Поверх штукатурки и стяжки идут шпаклёвка, гидроизоляция в санузле, откосы на окнах и перегородки из гипсокартона там, где нужно.
Результат похож на квартиру, которую застройщик сдаёт в белом варианте, только розетки и выводы воды там, где у вас будет мебель и техника. Обычно занимает 4-8 недель.
Ремонт под ключ или капитальный
От 150 €/м². Под ключ охватывает весь путь: черновые работы, белый вариант, затем плитка и кафель, паркет или ламинат, потолки из гипсокартона или натяжные, покраска, межкомнатные двери, сантехника и установленные розетки.
В конце мы убираем, чтобы вы могли сразу завезти мебель. Для квартиры площадью 50-60 м² ремонт под ключ обычно занимает 2-3 месяца.
Косметика или ремонт с нуля?
Когда вы звоните, мы спрашиваем о двух вещах: сколько квадратных метров в квартире и что вы хотите оставить от неё. Из этих двух ответов складывается уровень, а из уровня - цена.
Сколько м² в квартире
Общую площадь вы найдёте в выписке из Регистра недвижимого имущества или в договоре купли-продажи. Цена считается по этим метрам пола, а не по площади стен. Балкон или лоджию обсуждаем отдельно, потому что с ними работают иначе.
В новостройке коммуникации новые, но их нужно развести туда, где будет стоять мебель. В старом доме их почти всегда стоит менять перед отделкой; иначе через два года вы будете ломать новую плитку, чтобы добраться до трубы.
Когда косметики уже недостаточно
Переходите к черновому ремонту или под ключ, если:
- дом из серии 143, 135 или МС, а проводка ещё алюминиевая;
- розетки греются или автомат часто выбивает;
- водопроводные трубы стальные и ржавеют на стыках;
- вы хотите перенести кухню, санузел или перегородку;
- штукатурка звучит пусто, когда по ней стучишь.
Если не уверены, опишите нам квартиру по телефону, и мы скажем, на какой уровень рассчитывать, ещё до замера.
Как проходит ремонт, шаг за шагом
- Вы звоните и говорите площадь и состояниеДоговариваемся о дне, когда приедем на замер.
- ЗамерМастер осматривает стены, коммуникации и потолок, слушает, чего вы хотите, и записывает, что нужно демонтировать.
- Смета по этапам и договорОбычно за 2-3 дня вы получаете смету: цену каждого этапа, демонтаж и вывоз мусора отдельной строкой и список материалов с количествами. Если принимаете её, подписываем договор со сроками по этапам.
- Работы, по порядкуСначала черновые, затем белый вариант, затем отделка. Обычно вы платите по этапам, после того как видите завершённый этап. Шумные работы делаем в разрешённые для дома часы, чтобы у вас не было конфликтов с соседями.
- СдачаПроходим вместе по каждой комнате, подписываем акт сдачи-приёмки и оставляем вам чистую квартиру.
Работаем во всех секторах Кишинева: Ботаника, Буюканы, Центр, Чеканы, Рышкановка, Телецентр и Пошта Веке, а также в Дурлешты, Кодру, Стэучены и Яловены.
Ремонт квартир Кишинев: часто задаваемые вопросы
Сколько стоит косметический ремонт квартиры в Кишиневе?
Косметический ремонт стартует от 70 €/м² (около 1 400 лей), считая по площади пола. Для квартиры 55 м² это от 3 850 €. Материалы, демонтаж и вывоз мусора идут в смете отдельными строками. Цена растёт, если стены требуют полной шпаклёвки или вы меняете ещё и двери. Новые коммуникации и перенос розеток в косметику не входят: для них нужны черновые работы (от 80 €/м²) перед отделкой, то есть ремонт под ключ, от 150 €/м².
Сколько длится ремонт под ключ?
Для квартиры 50-60 м² обычно 2-3 месяца, от первых черновых работ до финальной уборки. Косметика занимает около месяца, а только белый вариант - 4-8 недель. Старый дом с большим объёмом демонтажа добавляет времени. Сроки по этапам прописываются в договоре, чтобы вы заранее знали, когда можно заказывать мебель.
Кто покупает материалы?
Как вам удобнее. Вместе со сметой вы получаете список материалов с количествами и можете купить их сами. Либо покупаем мы, в Supraten или на других складах Кишинева, и отдаём вам фискальный чек за каждую покупку. Вы платите сумму по чеку.
Сколько стоят материалы, помимо цены за м²?
Зависит от того, что вы выберете. Материалы не входят в цену за м²: они идут в смете отдельной строкой, и вы платите по фискальному чеку. Больше всего на сумму влияют плитка, паркет и сантехника, поэтому список материалов с количествами приходит вместе со сметой, а марки выбираете вы.
Какая гарантия на работы?
Гарантия прописывается в договоре, по видам работ. Многие фирмы в Кишиневе указывают в договоре 2 года от акта сдачи-приёмки. Дефект по вине исполнителя, возникший в этот срок, устраняется за счёт того, кто выполнял работу. Всегда требуйте, чтобы срок был прописан в договоре, а не просто озвучен по телефону.
Работаете ли вы в квартирах, сданных застройщиком в белом варианте?
Да. В этом случае вы не платите за черновые работы: остаётся отделка, то есть часть «под ключ» без штукатурки и стяжки. Перед укладкой плитки мы всё же проверяем, насколько ровные стены и где оставлены электрические коробки, потому что иногда их нужно поправить. Точную цену вы увидите в смете, после замера.
Оставьте заявку
Форма заявки скоро заработает.
Данные обрабатываются согласно политике конфиденциальности.